
物业管理服务的主要内容
1.设备的保养工作
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1.1.保障水、电、气空调系统的正常运转。
1.2.保障弱电系统的正常运行。
1.3.保障消防、安保设备正常有效。
1.4.保障给排水设备的正常运行。
1.5.做好有关设备和部位的维保工作。
1.6.做好有关设备、阀门和设施的日常维护保养和例行保养(周、月、季、年保养)。
1.7.做好房屋公共区域的日常管理和养护。
1.8.做好配电室、消防系统、中央空调的值守和管理。
2.房屋、公共设施设备的维修工作
2.1.对房屋、公共设施设备维护保养,确保各办公楼办公区内的供水、供电、供暖、
消防、通信、空调、电梯、排水等设备安全正常运行。
3.卫生保洁工作
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3.1.保证办公区内公共部位和周边环境的清洁卫生。对规定的地区和部位进行日常的
清扫保洁,及时清理垃圾、污水、雨水、冰雪等。
3.2.隔油池(支队办公楼地下三层)的及时清理,随时保洁。
4.安全保卫工作
4.1.来人来访的通报、检验、登记等。
4.2.消防监控室、电视监控室值班。
4.3.门卫守护和巡逻、公共秩序维护、治安、突发事件的处理等。
4.4.消防设施检查、维护、保养、火灾隐患排除。
4.5.火警处置和应急疏散的组织实施。
5.车场管理工作
5.1.负责车辆指挥和安全,对车辆的停放进行管理。
6.会议服务
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6.1.所有会议室的服务、保洁工作,提供茶水、矿泉水等相关服务。
7. 做好用户指定的其它服务项目。
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