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物业管理服务项目具体有哪些内容?
服务项目具体地可分为三类别:
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(一)公共服务、它是为全体用户提供经常性服务,是所有用户都可以享受到的.
(1)卫生服务,包括每天清扫公共楼梯、路途、绿化池，上门为单元和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶.
(2)按期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池,坚持池内的自来水卫生;在每次清洗水池的同时,清洗楼梯走廊.
(3) 每月派员挨家挨户上门挂号计算,交缴水电费:对所管理的楼宇公共水电设施的维护调养、楼梯过道的公共照明维护,随时更换坏了的灯胆，
(4)维护小区环境,设卫生监督员每天流动检查,制止各种有损市容、市貌的乱搭乱建、乱倒、乱放、乱涂等违章行为,保证全体用户的利益不受侵害；
(5)小区内的治安服务,设立治安岗亭和流动巡逻步队
(二)专项服务、它是为某些用户群众提供的服务
(1)为高层用户 24 小时开启、维修电梯；
(2)按期翻新、粉刷楼宇；
(3)检修各种公用设施,如高层供水水泵、消防设备、配电房等动力设备:专项服务的收费,按各用户的建筑面积合理负担
(三)特约服务、它是为满足用户特别需要而提供的个别服务,主要有:
(1)代保管自行车、摩托车、汽车;
(2)代管房屋；
(3)预约按期上门清扫室内卫生；
(4)收洗衣物、被褥、缝制衣服:
(5)代购商品、代送煤气等;
(6)代搬场业务；
(7)代接送小孩上学、入托;
(8)土木工程维修、装饰;
(9)园林绿化的设计、种植调养和出租时花盆栽；
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(10)维护室内水电设备、家用电器；
(11)用户委托的其他服务项目。
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