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物业管理委员会的职责有哪些
1、召集和主持业主会议;
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2、向业主会议报告物业管理实施情况;
3、拟定业主公约草案、业主大会议事规则草案及其修订草案并报业主会议通过;
4、经业主会议批准，选聘或者解聘物业管理企业，并经业主会议对合同条款审查同意后，负责与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同;
5、经业主会议批准，负责维修基金的管理、使用和续筹;
6、审定物业管理企业提出的年度工作计划和物业管理重大措施;
7、监督物业管理企业的管理服务活动;
8、执行业主会议的有关决定;
9、督促业主和使用人遵守业主公约和有关规定;
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10、法律、法规规定以及业主会议赋予的其他职责。
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